創新科技及工業局常任秘書長蔡傑銘今日（9月8日）出席星島房地產發展動向論壇2026，就“發揮河套戰略價值：從產業鏈到人才流動”主題發表演講。他以創新科技及工業局常任秘書長及河套香港園區公司主席的“雙重身分”，剖析河套香港園區的發展定位與戰略意義。

蔡傑銘表示，今年是國家“十五五”規劃開局之年，規劃首次將北部都會區寫入港澳專章，而河套深港科技創新合作區的發展早在“十四五”規劃中已提升至國家層面，標誌着河套及北都正式納入國家頂層設計。與此同時，香港正編製首份對接國家戰略的五年規劃，將於下星期公布，形成雙軌並進的格局。中央港澳辦主任夏寶龍今年六月來港考察時，亦專程到河套香港園區視察，為香港創科產業轉型升級指明方向。

在發展進度方面，蔡傑銘指出，河套香港園區自去年十二月開園以來，以“不等不慢、只爭朝夕”的決心加快發展。園區面積約87公頃，約為科學園的四倍。目前已有超過100間科技企業及機構簽約進駐，兩座濕實驗室大樓已全部租出，即將落成的一號大樓預租率近八成，餘下四座大樓將於今年內完工，園區現有約2000名科研人員工作。此外，政府於今年六月及七月推出兩輪招標，將八幅地塊推出市場由私人力量發展，第一輪招標共收到六份標書，參與競投的包括量子、晶片及人工智能等領域的龍頭科企。

在產業鏈布局方面，蔡傑銘闡述了三個層面的分工：河套香港園區聚焦上游和中游的研發及中試轉化；新田科技城作為河套的天然延伸，承接下游的量產和產業化環節；整個大灣區則作為先進製造業基地，形成“香港研發、灣區製造、全球銷售”的完整產業鏈閉環。

在制度創新方面，蔡傑銘重點介紹了“四流”的進展。人流方面，兩地政府已就西面跨河橋的通關機制達成初步共識，目標是2027年中前完成連接兩園的跨河橋，屆時從香港園區步行至深圳園區僅需不足十分鐘。資金流方面，政府已宣布向園區公司額外注資100億元，部分用於公私營合作模式，並已向中央部委提出便利跨境資金流動的建議。數據流及生物樣本流方面，政府與深圳市政府及國家部委密切磋商，將推出試點項目測試備案制、免評估等措施，為日後全面實施提供參考。

在人才建設方面，蔡傑銘表示，園區第一批人才公寓已入伙，政府會繼續完善吸引人才計劃，並與“留學香港”品牌相結合。北都大學城中的新田大學城區毗鄰河套香港園區，定位為生命健康科技、人工智能等先進產業的創新平台。生命健康研發院將以“1+3”模式落戶河套，由政府全資擁有的總院及三所本地大學籌建的分院均會進駐。上星期亦舉行了第三個InnoHK創新香港研發平台啟動禮，部分研發中心將在河套設立與海外頂尖大學合作的旗艦項目。此外，政府將加快落實河套及北都的生活配套，包括優質住房、醫療服務、學校及文化康樂設施，確保人才“不只來到香港，還要留得下來、生活得舒適”。

蔡傑銘總結指，河套的發展標誌着香港正由傳統國際金融中心走向“南金融、北創科”的新格局。河套的戰略價值不只是一條產業鏈，更是一個匯聚全球智慧、連結灣區資源的人才生態圈，需要“政、產、學、研、投”各界攜手合作，將河套香港園區打造成世界頂尖的創科樞紐。