文/黃鵬

最近特首林鄭月娥女士，推出任內第三份施政報告中，有一點提到，首置市民可透過按揭保險，購買八百萬港幣樓宇，只需繳付一成首期，借足九成，即七百二十萬港幣。我在想這八百萬港幣的樓貸，可否將地域放寬至在粵港澳大灣區的9個珠三角城加2個港澳特區中實施呢！

雖說八百萬港幣已不少錢，但八百萬港幣在香港可選擇性不多；如買新樓的話，在新界區只可購入4-500呎，九龍只能購入三百來呎，港島則只能購入2-300呎。相對購買二手樓，可大多1/4或1/3，說實在的，辛辛苦苦一生，720萬港幣貸款，分二十年還，每月要還3.7萬左右，還住的不是特別舒適。但八百萬港幣摺合720萬人民幣，可在皇崗或羅湖關口附近買近8-900呎的新樓。如在走遠些，去到龍華、龍崗可買過千呎新樓，如買二手樓，還可住多1/4或1/3空間；再走遠些，東莞、惠州、珠海、中山亦就2-3千元/呎。大灣區與香港同等單位，價位介乎一成至六成不等，值得港府考慮。

深圳都在大力推新加坡住房模式，大力興建人才房、安居房和公租房，猶如董特首之前所倡導的八萬五，如港府不能馬上找到大量土地，解決住房問題，完全可以放寬及幫助港人到大灣區購置家園。近期新聞都有報道，公務員團體有興趣到肇慶團購買房屋退休養老。這實際就是一個很好的啓示。

作者為香港菁英會理事、“就是敢言”計劃成員

來源：都市日報