文｜何超蕸
香港立法會14日舉行特別大會，首讀及二讀《2021年完善選舉制度（綜合修訂）條例草案》，《條例草案》為香港完善選舉制度定出清晰路線圖與時間表，旨在具體落實全國人大完善香港選舉制度決定，以及全國人大常委會對基本法兩個附件的修訂。這次本地立法工作環環相扣，要保證未來一年三場選舉順利完成，特區政府和民間都要做大量工作。中央這次出手，有助“一國兩制”行穩致遠。完善選舉制度工作塵埃落定後，祈望香港社會各界團結一致，聚焦解決社會深層次矛盾問題。
香港問題千頭萬緒，社會長期受到深層次矛盾困擾，其中土地供應不足、青年上流困難、人口老化等經濟民生問題久拖不決，現在迎來破解這些難題的契機。完善香港選舉制度，確保“愛國者治港”，為特區政府施政排除政治阻力。正如國務院副總理韓正近日提及香港的房屋問題，直指“解決這一問題難度很大，但總要有解決開始的時候。”贀能愛國者治港，要在房屋及經濟民生等重大問題上做出成績，促進人心回歸。
作為有著全球最貴樓價的城市，香港的青年置業問題一直備受關注。特區政府雖多番推出遏抑樓價措施，但樓價升幅仍然高企，大部分無物業青年表示極難負擔置業開支。香港的土地供應有限，房價與租房價格高企，過去二十年，香港的薪金只增加了50%，但是樓市平均實用呎價卻上升了超過3倍，使得社會民生問題激化，造成社會秩序不穩定。因此，香港應該緊隨國家的腳步，解決並保障群眾基本的住房問題，從供求關係中尋找改革突破。
香港覓地大有可為 ，特區政府要下大決心和拿出魄力落實韓正指示
主管港澳事務的韓正副總理在兩會期間接見港區全國人大代表時，要求特區政府解決住房問題，雖然解決這個問題難度很大，但總要有“開始解決的時候”。中央高層領導人鄭重其事直指住屋問題，香港“深層次矛盾”講了很多年，特區政府這回必須拿出魄力開始解決問題
回歸初期董建華“八萬五”計劃夭折之後，歷任特首對解決土地房屋問題都聲稱是重要工作，但都不得其所以然。明明香港有大量未開發的土地，土地運用率僅及新加坡一半，但歷屆特區政府都陷入“無地建屋”的困境；歷史遺留問題新界和離島土地佔比例最大但由於有原居民的土地丁權，綠化帶的限制所以特區政府徵地要經過新界鄉議局的支持，這個問題也長期得不到解決。
現在無論是要修改郊野公園條例，劃出部分邊陲地區建屋，還是在農地、棕地以及丁屋方面採取措施達至增加土地供應的目的，特區政府採取行動的時機比以往任何時候更有利、更成熟。俗語說“萬事開頭難”，就看特區政府能否下決心和魄力落實去韓正指示，開好這個頭了。
鼓勵港人到大灣區創業就業置業 增添共建家園動力
也應該鼓勵港人到大灣區創業就業置業。2019年11月，行政長官林鄭月娥出席粵港澳大灣區建設領導小組會議後公布了16項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施，包括便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋，香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件。這項政策推出的一年多，正是受到新冠疫情打擊，大灣區經濟人流往來嚴重受阻的時期，相信疫情過後，香港人青年人到大灣區發展，長者到大灣區退休，都會考慮在大灣區置業，安居樂業，共建大灣區就有了原動力。用足用好政策，有助紓緩香港房屋供應壓力。
香港以其世界上最低的稅率最低的地區造就了今天國際金融中心的地位。可是這也意味著特區政府除房地產收入外，必須拓濶其他收入來源資助民生開支，例如住房，教育和醫療等。過去特區政府一直通過靠向房地產開發商賣地來獲得收入，佔特區政府收入來源約30%。不過目前香港貧富懸殊問題嚴重，基層市民為金融中心服務時也需要保障其基本的生活需求。最近特區政府決定擴大稅基，開始謀求改變是好的信號，在房屋規劃上，特區政府可以借鑑深圳（學習新加坡）以實現六比四住房比例為目標，目標是讓深60%的市民住進公共房屋。
《條例草案》貫徹了“愛國者治港”的根本原則。相信隨著本地立法工作展開，可望盡快重建理性、有序的議會和政治生態，在行政主導下提升管治能力，讓香港恢復繁榮安定。
（作者係遼寧省政協常委 、香港義工聯盟常務副主席）
編輯：邸倩
校對：嚴駿
監製：連振海
