文/姚 銘
人所共知，香港樓價高、房租貴，私人住宅超過一半的實用面積少於50平方米，人均居住面積只有約16平方米。香港房價超高、房子奇小的主要原因，終歸咎於可用建房的土地嚴重短缺。
香港市民急需解決住房問題
目前香港市民住房問題依然處於緊張狀態，需求迫切，急需解決。然而郊野公園邊陲有大量綠化地可作為儲備資源進行解封，以滿足及解決港人的居住問題，可為港人提供更多的住房。
釋放綠化地，古洞北可先行解封
發展局黃偉綸局長早前曾提及綠化地非禁區，而整個新界東北發展區612公頃，可發展面積有約300多公頃，其中約三成約90公頃用作房屋用地，其餘大量土地是用作綠化、休憩和美化市容地帶（近200公頃或約32%），如善用郊野公園邊陲地及綠化地，利用建築設計技巧優先解封古洞北綠化地作房屋用途，以速解香港房屋短缺燃眉之急；建議充分利用北環線建設，帶動新田、牛潭尾及凹頭一帶的發展，為沿線地區創造更多發展機遇，提供更多房屋用地，造就更多房屋單位。
可穩定房價，促進市民消費
全港住宅用地不足18%，人均居住面積小，在房少人多的情況下，房價一直居高不下。在古洞北率先進行綠化地解封，有利於穩定房價，使市民能住上房，改善他們的居住條件，解決迫切民生問題，對於促進社會和諧具有重要意義。這一舉措還為今後擴大消費創造了條件，當市民的住房需求得到保障後，其他領域的消費也會隨之增加，能夠促進各行各業共同發展。
同時，古洞北先行綠化地解封，更可起到示範作用，然後逐漸解封新界東北區域的其他綠化地，全面讓房屋問題達到供求平衡，解決香港的民生需求，造福港人。
（文章觀點僅代表作者本人）
作者為香港北區龍山分區委員會副主席、民建聯北區支部主席、新社聯總監
編輯：潘麗麗
審稿：黎知明
