文｜劉國勳

我近日到成都考察，了解現時當地由政府主導，五間公司共同建造的東安新城東部，如何透過片區統籌發展，把新城東部建好迎接世界大學生運動會。本人認為香港特區政府應學習成都經驗以“片區統籌”模式發展，由基礎建設、房屋供應、社區打造等都集中統籌規劃，並引入政企合營模式，以加快發展。

在內地以片區統籌模式並非新事物，如2011年深圳舉辦世界大學生運動會，當時在深圳灣的體育場館，便是由華潤企業負責興建，除了體育場館“春繭”外，附近的住宅、商場、學校及社區配套等亦是由華潤以片區模式建造。而成都原2021年舉辦世界大學生運動會，因為疫情延至今年2023年舉行。當地政府主導整個項目，以片區形式作整體統籌，並由參與項目的5間企業，包括華潤、保利、華僑城、龍湖和新希望給予意見及建造，先將東安新城東部7.9平方公里建好。華潤由2018年批地，花了三年時間就為政府興建體育場館如東安湖體育中心三個主場館，而附近的住宅、學校、社區及商業配套等亦由企業興建。最終成都政府不用出一分錢，便將新城建好，體現了政府主導、市場運作的做法。

本人認為，特區政府在統籌北部都會區的規劃建設時，應積極參考這種“片區統籌”模式，由特區政府作總體規劃，引入企業共同建設，令整個社區的發展可以更完整，亦提速興建項目。我亦會再深入整理考察所得及分析，適時向特區政府再提出建議。

（作者係民建聯新界北立法會議員，文章僅代表作者個人觀點）