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陳茂波:擴大容量超前部署 全速推行北部都會區和交椅洲人工島計劃
財政司司長陳茂波今日(5月14日)發表網誌表示,長遠而言,特區政府已鎖定7300公頃土地的供應來源,其中超過一半(54.6%)是源自北部都會區和交椅洲人工島這兩大策略增長區。由於特區政府需要由足夠土地儲備,在不同階段提供充足的土地及房屋供應,讓市場平穩有序發展,因此北部都會區的發展和交椅洲人工島的填海計劃都必須全速推行。
陳茂波表示,發展局正加速推進成立“北部都會區統籌辦事處”,並會在年內提出具體發展計劃。特區政府亦將於短期內就區內“新田科技城”的發展方案和土地規劃展開諮詢,目標是明年就首批新田創科用地開展土地平整工程。
至於交椅洲人工島填海計劃,陳茂波說,有三大重要定位 : 第一、它將成為一個主要住宅土地供應來源,提供約二十萬個住宅單位,可容納50至55萬人居住;第二、它將會發展為香港第三個核心商業區,提供合共約500萬平方米商業樓面;第三、它將連通港島、大嶼山、機場和港珠澳大橋口岸和新界西,以至將來通往深圳前海的鐵路,為市民提供更便捷暢達的交通網絡,便利市民出行,也有利經濟活動。當人工島發展全面成熟後,相關經濟活動預計可為香港帶來每年約2,000億元的增加值,相等於本地生產總值約7%。
他提到,社會對有關填海項目有不同意見,特區政府會充分考慮,並聚焦做好發展規劃,對於有意見關注整個項目對公共財政的影響,他說項目所需資金將有較大部分通過市場募集,特區政府亦可以發行兼具零售部分的債券。
陳茂波指出,填海是增加本港可供發展大型土地的有效途徑,而自回歸以來,本港填海速度大幅放緩,現時填海所得土地只佔本港土地面積的7%,遠低於新加坡的20%。土地供應持續不足影響深遠,香港有迫切需要透過填海及其他土地開發,大幅增加土地供應。
陳茂波強調,我們要經濟更蓬勃發展,增加經濟發展動能,就必須突破人才、人力和土地制約發展的瓶頸。唯有更好發展經濟及基礎建設,讓市民收入及居住環境進一步改善,才能回應市民對更美好生活的期盼。這是香港在新時代、邁入由治及興關鍵階段的重要實踐。
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