
紫荊雜誌(記者彭彥)9月19日東莞報導:9月15日下午,東莞市城中村改造及城市更新重點項目動工儀式舉行。本次共有10宗重點項目集中動工,遍佈東城、黃江、鳳崗、萬江、麻湧、中堂、大嶺山、寮步等多個鎮街。10宗項目總改造面積1621畝,總投資450億元。
活動設主會場和分會場,主會場設在東城街道火煉樹社區,黃江大冚村、鳳崗官井頭村為分會場。
在改造機制上,打造陽光工程。創新建立公開招引實施主體改造模式,出臺區片容積率區片地價政策,制定拆遷補償安置指引,建立對全社會開放、成本直接透明、效益明碼實價、過程公平透明的交易機制。
在項目推進上,全面加快審批。大力簡化各項流程,創新實施“圍合互聯”,強化高位統籌靠前服務,全面加快項目審批。建立“動工一批、批准一批、儲備一批”重點項目台賬,掛圖作戰,逐月推動項目動工建設。2022年至今,新批復居商類“三舊”改造項目59宗,面積8435畝。

在空間謀劃上,強化連片開發。改變過去單個項目零散化開發模式,強化統籌連片開發,建立“大中小”圈規劃理念,由政府形成片區規劃後,市場按照規劃分年度實施項目,東城街道南片區、萬江街道龍灣片區、鳳崗鎮官井頭片區、黃江鎮大冚片區等平方公里級別的優質生活片區正在建成。
多年來,東莞市堅持以“三舊”改造推動城市建設高質量發展,不斷創新模式優化路徑,打造高品質城市空間。今年,東莞相繼出臺了《關於聚焦先進製造打造高品質空間 全面加快“三舊”改造的實施意見》以及其他相關配套檔,以“有為政府+有效市場”雙輪驅動,全面強化政府統籌和規劃引領,構建更加公平公開、寬鬆透明的市場發展環境。
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