紫荊雜誌（記者彭彥）5月8日東莞報道：6日，洪梅鎮梅沙村、編號2024WT032地塊掛牌出讓，最終被東莞莞台水鄉壹號園區建設發展有限公司以總價8696萬元收入囊中。這也意味著莞台高新產業園區壹號園區項目用地摘牌。

值得一提的是，簽約儀式上透露，莞台高新產業園區壹號園區87畝已全部完成招商，意向進駐的11家台資企業均為增資擴產項目，產業涉及電子數字智造、數控裝備、電子信息、汽車零部件、電子產品檢測等領域，主要用於品牌、研發、智造中心等。

廣東莞台高新產業園區建設有限公司張鴻表示，莞台高新產業園運營理念頗為超前。“當前傳統的園區建設模式往往推進的路徑是在項目落地、施工完成後再進行招商工作，而莞台高新產業園未動工建設，入園企業已經全部招滿，且定制建設的廠房滿足入園企業的需求，實現‘招商前置’和‘廠房定制’。”

據悉，該地塊在水鄉河西數字產業區，佔地57971.88平方米（約87畝），容積率不得低於2.0、不得高於3.0，出讓年限為50年，建築限高100米。該地塊屬於M1一類工業用地，產業方向為“其他電子設備製造”。該地塊的開發建設期為24個月，莞台高新產業園區壹號園區項目須在2024年9月10日前開工，在2026年9月10日前竣工。

莞台高新產業園區壹號園區項目總投資11.53億元，計劃建築規模約176036.38平方米，主要建設廠房、宿舍等。項目重點規劃建設集生產、研發、辦公、展示、採購、製造總部、跨境電商、高管宿舍及生活配套於一體的台商先進製造業示範型產業園區，擇優招引一批台商戰略性新興產業及台商特色產業集聚發展。建成後，項目預計年產值約12.5億元。

競得人東莞莞台水鄉壹號園區建設發展有限公司成立於2024年3月21日，是廣東莞台高新產業園區建設有限公司旗下子公司。

據悉，今年3月20日，東莞水鄉管委會與東莞市台商投資企業協會主導成立的廣東莞台高新產業園區建設有限公司簽訂投資協議，標誌著莞台高新產業園區項目落戶水鄉河西數字產業區。莞台高新產業園區項目是東莞首個定制化工改工產業園區項目，致力打造成為“東莞深化兩岸創新發展合作先行示範區”“海峽兩岸青年創新創業轉化基地”“台商製造業高質量發展產業基地”“專精特新企業創新孵化平台”，總投資22億元，佔地166畝。