文｜章商秋子
香港面臨著年輕人住房問題的重大挑戰。高昂的生活成本和有限的住房資源使部分有學歷的年輕人在面對住房困境時，故意選擇低收入工作，放棄夢想來達到獲取公屋的目的。可見現有的、為關懷弱勢群體而實施的公屋福利政策與香港進步的目的開始相違背，無法形成正向循環。特別在香港需要人才和競爭力的關鍵時刻，這一難題亟待解決。建議香港特區政府不妨參照內地人才房的政策，通過提供經濟適用住房或社區，激發本地年輕人的積極性和上進心，提升自己達到人才房的標準，促進香港社會的整體進步。 

人才社區政策的策略步驟初設 

首先，提供可負擔的住房，政府可以與民間資本合作，通過提供合條件的年輕人低於市場價格的住房，減輕經濟負擔，使他們能夠專注於個人成長和職業發展。 

其次，人才社區與就業機會相輔相成。通過將住房機會與特定行業或地區的就業機會綁定，政府鼓勵年輕人到人才緊缺的專業領域工作，從而促進經濟的均衡發展。政府可以設立部門進行職業發展支持，在人才房社區內提供職業培訓和指導，幫助年輕人提升職業技能，增強職業競爭力。 

最後，設置激勵機制。政府與民間資本、大學聯盟建立共用工作空間和創新實驗室，為年輕人提供創業和創新的平台，激發他們的創造力。人才社區建設與長期職業規劃，通過社區活動和平台，促進年輕人之間的交流與合作，同時與企業和教育機構合作，為年輕人提供清晰的職業發展路徑。對於那些在專業領域、新興行業表現出色的年輕人，提供住房優惠或補貼，以表彰他們的貢獻和努力。 

政策實施的挑戰與對策 

首先，考慮到年輕人生活和工作的不穩定性，政策需要提供靈活的居住選項，如短期租賃。其次，對於那些在社會、經濟或文化領域做出傑出貢獻的年輕人，作為表彰，應提供更好的住房條件或長期居住權。再次，特區政府應重視人才社區政策宣傳與回饋改進，加強政策宣傳，讓更多年輕人瞭解政策的好處，並建立回饋機制，不斷收集年輕人的意見和建議，以便政策的持續改進。最後，人才社區應提供心理諮詢服務。面對生活和工作的壓力，年輕人需要心理健康支持和諮詢服務，以幫助他們保持良好的心理狀態，應對挑戰。 

人才社區政策不僅是解決住房問題的工具，更是激勵年輕人積極進取、實現個人價值和社會貢獻的重要途徑。通過上述措施，香港特區政府可以有效激發年輕人的潛力，促進社會的正向循環與進步。

（作者係經濟法學博士，文章觀點僅代表作者本人）