發展局局長甯漢豪（10/11）應立法會議員鄧家彪邀請，出席《九龍東可持續高質量發展研討會》，回顧及探討九龍東發展的方向。

局長在致辭時表示，政府於2011年宣布將九龍東轉型為香港第二個核心商業區（CBD2)，經過十多年的努力，透過起動九龍東政策的實施和啟德發展區規劃的落實，九龍東經已逐步成為香港第二個核心商業區。區內的跨國金融及商業服務企業數量不斷增加，商業樓面面積在過去10年增加一倍至現時超過370萬平方米。面對目前香港商業樓面較為充裕，政府會審時度勢，以務實態度在合適時間推出區內已經規劃的其他商業用地。九龍東穩定而充足的商業樓面供應，加上優質樓面但租金較為相宜的特色，有助鞏固其核心商業區的功能，以配合香港「八大中心」中國際金融及商業服務業的定位，並成為粵港澳大灣區作為國家新發展格局高質量發展的示範地。

局長又表示，九龍東的工業文化背景成為CBD2的特色。60至80年代中是觀塘工業發展的全盛期，初期區內以紡織業與製衣業為主，而塑膠業則是第二大的行業，後來著名的金屬製品廠、食品/飲品廠及電子廠相繼遷入。我們透過創新的地方營造和城市設計，例如在InPARK的大型藝術裝置、觀塘繞道下的柱墩及區內多個電箱的貼畫，說好九龍東工業文化的故事。政府會繼續透過把這些集體珍藏與城市設計互相融合，同時鼓勵私人業主和發展商將工業文化元素納入其未來發展或改建計劃中。位於觀塘道的一座剛落成智慧商廈便是一個好例子，特色的建築設計就是以紡紗的線轆為設計概念 。

局長總結，隨着區內一系列的文體旅設施相繼落成及啟用，九龍東會成為集商業、創科及先進工業、文化、體育、旅遊、休閑娛樂於一身的CBD2，為本港匯聚人才，吸引投資，發揮香港作為創新城市和國際都會的獨特優勢，既推動香港經濟發展，亦透過香港所長，貢獻國家所需。