文｜蔡志忠

“全國兩會”在本月中順利閉幕，今年是“十四五”規劃的收官之年，需要開始研究“十五五”規劃，本次政府工作報告具有承上啟下的戰略意義。近日港府和社會各界掀起學習兩會精神熱潮，筆者也多次參加了所屬的工商團體和各個界別的分享會。作為香港工商界一分子，必須關心和了解國家政策，政府工作報告規劃了今年全國的經濟籃圖，其中香港部分佔了很重要位置。就如首次提出“穩住樓市股市”和要求香港“深化國際交往合作”這兩點，都與香港息息相關。

“穩住樓市股市”首次被寫進政府工作報告之後，又第一次出現在促消費的文件中。樓市與股市，是居民財富的“蓄水池”。前者關係到居民的存量財富，後者則是提高居民財產性收入的關鍵。在某種意義上，穩定了樓市與股市，就穩住了居民資產負債表，也有望提振消費和擴大內需。

內地適度寬鬆政策  推動樓市股市向好

當前，民營企業投資的增速仍然較低。從消費角度來看，房地產市場的影響也非常大。一定程度上，房地產市場不穩定導致財富效應大幅度下降。因此要穩住樓市，才能發揮家庭財富效應，更好地促進消費支出。中央明確財政政策從“積極”到“更加積極”、貨幣政策從“穩健”到“適度寬鬆”，就是一種信心傳播。對於房地產市場來說，支持性的貨幣政策將使更多低成本資金進入市場，有助於降低購房者、企業資金成本。隨著市場信心獲得進一步提振，股市的行情也有望向上突破。香港股市就是明確的方向標，年初至今，恆生指數上升了5千多點，升幅等於超過3成，這將會帶來良好的連鎖反應。

香港股市的表現是經濟向好的預兆，在財富效應之下，樓市自然也受到帶動，首先樓市交投開始暢旺，雖然地產商仍有財政壓力，需要低價促銷，引致價格依然向下，但是成交量增加是好現象，地產商減少庫存後就會開始惜售，預期下半年樓價將止跌回升。

相信中國就是相信明天  投資中國就是投資未來

政府工作報告對香港提出要“深化國際交往合作”，是更全面闡述香港的獨特優勢，香港是世界上唯一一個既擁有聯通內地，也聯通國際的特殊功能城市，能夠在融入國家發展大局，以及國際交往合作方面，發揮橋樑紐帶的作用。內聯外通的任務，互相推動，互不排斥。如何深化國際交往合作，特區政府要有頂層設計，商界也要積極配合，民間組織也可以發揮作用。香港不但有條件可以做好，也應該以有擔當的精神做好，而且演好這個角色對香港和國家都有深遠的意義。

近日，習近平主席會見國際工商代表，向40多名國際企業領袖派定心丸，習主席表示，中國持續擴大對外開放，“相信中國就是相信明天，投資中國就是投資未來！”很明顯，國家對外開放市場的國策不但沒有改變，還會進一步增強，香港今後的地位只會日益重要，是世界與中國接軌的重要橋樑，香港將繼續全力謀發展，惠民生、拼經濟，加速國際化的步伐，進一步提升香港國際金融中心地位。

（作者為香港山西政協常委及召集人、香港專業地產顧問商會榮譽會長、香港福建社團聯會永遠名譽主席及副主席、中國和平統一促進會香港總會常務副會長）