香港特區政府致力推動北都發展，發展局局長甯漢豪昨日出席香港規劃師學會國際規劃論壇，向來自10個國家和地區的線上線下約500名與會者作主旨演講。

她表示，發展北部都會區不可單靠政府公帑，而是要引進私人市場的力量，展開更多元化的發展，其中政府計劃推行的“片區開發模式”，市場反應良好，至今已接獲逾20份意向書，將於今年下半年正式招標。

甯漢豪又以北部都會區發展進程所遇到的各種挑戰，分享發展局近年就開發土地模式所作出的變革，包括嘗試多元發展模式，如片區開發、優化原址換地安排、採用更多公私營合作等，她強調“以人為本”的安置安排、城鄉共融的發展策略，以及講求彈性和戰略留白的新規劃路向。

簡單低稅制完善法治吸引落戶

在吸引企業落戶北都方面，甯漢豪認為，政府須確保公共財政穩健並可持續，向企業提供補貼並非輕易可為，強調香港吸引企業之處在於其自身優勢，包括實行簡單低稅制、普通法制度、完善法治、多元化人才庫，以及擁有“背靠祖國、聯通世界”的優勢，均是香港的獨特競爭優勢，應當持續強化。

另外，地政總署昨日根據《收回土地條例》，為洪水橋／厦村新發展區第二期，張貼第三批收回土地公告，收回18幅私人土地，總面積逾1.9萬平方米，包括早前公開接受原址換地申請但最終未有接獲申請的部分用地，以及1宗因申請被視為撤回而未能完成原址換地涉及的用地，收回土地後政府將展開工程。

這18幅私人土地將於公告張貼後3個月，即今年8月9日復歸政府所有，政府之後會向土地業權人發放特惠土地補償，預計受影響住戶和業務經營者，最早今年12月要遷出。

洪水橋／厦村新發展區全面發展後，將提供逾6.6萬個新住宅單位，容納逾18.4萬新增人口，創造約15萬個就業機會。