國際資本對香港作為金融中心信心持續提升，不少國際金融機構提前作出布局，甚至擴張業務、增聘人手，以行動來證明本港吸引力。彭博社引述消息人士指，對沖基金公司ExodusPoint Capital Management將擴大香港辦公室，租下位於中環皇后大道中39號豐盛創建大廈約5,400方呎的一層樓面，面積是現有華懋中心II期辦公室的2倍。

據公司網站顯示，豐盛創建大廈是豐盛企業集團旗艦資產，該集團由杜氏家族於1957年創立，現任主席為杜惠愷，是新世界發展（0017）主席鄭家純的妹夫。報道指，ExodusPoint管理的資產規模約110億美元（折合約858億港元）。

對沖基金租中環商廈全層

市場認為，今次擴張比單純續租，釋放出更強烈的積極信號，表明該公司預期在港業務將持續增長，預早“招兵買馬”並加碼投資。

事實上，ExodusPoint並非個例，近期已形成一股行業趨勢。多家頂級國際同業，包括Point72 Asset Management、簡街資本（Jane Street）及Millennium Management旗下對沖基金Aeonea，年內均在港簽約寫字樓租賃協議。

有分析認為，此趨勢核心動力之一在於中環寫字樓租金較2019年高位累跌近45%，預料今年下半年再跌5%，對成本敏感機構，如對沖基金等，看到了“撿便宜”、升級或擴張辦公空間的絕佳窗口。