擬成立專屬公司與市場共同開發設留白區支援新興科技產業

國家“十四五”規劃與“十五五”規劃建議均明確支持香港建設國際創新科技中心，並深化內地與香港的創科合作。為進一步推進有關發展，特區政府創新科技及工業局昨日公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，為這片約210公頃的創科用地訂立清晰發展方略。項目將劃分為三大樞紐，由北至南分別是河套樞紐、洲頭樞紐及麒麟樞紐，並以五個階段發展，南邊土地會預留為戰略留白區，支援新興科技產業。由於財務投入巨大，政府擬成立專屬公司，與市場共同參與開發，優化開發成本。創科局局長孫東表示，希望在未來10年能夠初步完成科技城產業發展的大概布局；到完全運作階段，每年將為本地生產總值（GDP）帶來2,500億元或以上的貢獻，提供逾30萬個職位。

目標未來10年完成大概布局

整個新田科技城總發展面積600多公頃，近半為創科用地，當中的河套香港園區去年已率先發布發展綱要，昨日的《綱要》則為新田科技城其餘創科用地確立三大發展定位：（一）提供原型製造、中試及小規模量產空間；（二）發展本地優質創科產業；（三）匯聚全球創科資源與人才。孫東指其優勢有三方面：毗鄰河套香港園區，與福田和皇崗的創科生態圈緊密對接，具區位優勢；提供約210公頃新創科土地，可滿足不同產業鏈環節、不同規模企業及不同科技領域的空間需求，具規模優勢；享有優越交通網絡，鄰近深圳，同時緊靠三寶樹濕地保育公園，具備優良生態環境與宜居優勢。

用地布局包括“三個樞紐、三個產業發展帶”，即由北至南的河套樞紐、洲頭樞紐及麒麟樞紐，以及生命健康科技發展帶、人工智能與機械人發展帶、微電子與先進產業發展帶。規劃重點包括從研發到中試融合的產業生態設計，打造“以產優城、以城引人、以人築產”的良性循環；以“產業觸媒”帶動創科產業集群生態發展；並根據不同創科產業的空間需求差異，提供“產業導向”的空間形態；並提供支援創科產業發展的配套設施。

《綱要》提出的五個發展階段包括：產業初步導入階段；為科研成果轉化提供產業鏈中下游延伸空間的產業生態延展階段；打造新田科技城標誌性綜合功能區域的新田產城中樞階段；大規模建設新田科技城主區的產業完善階段；以及最後預留發展彈性的戰略留白階段，以支援未來新興科技產業。

孫東於昨日記者會解釋，每個階段均會以發展樞紐為統籌引領，發展其主要先進產業，並強調產城融合。除了引進企業成立總部、打造商業綜合體，當中亦設有人才公寓空間，為創科人才提供各項城市配套。產業分布將聚焦以先進製造為核心的香港創科產業體系建設，涵蓋六大領域：生命健康科技、人工智能與機械人、微電子與智能設備、新材料、新能源，以及綠色科技。

分期策略將充分考慮產業及上下游引入次序、物業遞增價值、資金投入時序等因素，政府收地及土地平整工程時間表亦將配合相關策略。孫東表示，發展會由河套洲頭樞紐開始，逐步向西推展至三寶樹，麒麟樞紐附近則為最後一期。

孫東：與河套港園區協同發展

孫東預測，新田一帶的新創科用地與河套香港園區將形成上、中、下游協同發展的重要紐帶，為創科產業提供辦公、原型開發、小試、中試以至生產的綜合空間與全鏈條配套支持。在未來香港“南金融、北創科”的新產業布局下，將成為香港新興科技產業的重鎮與發展新質生產力的重要基地，為策略性科技企業，特別是有意落戶香港的海內外企業提供新創科用地，同時助力香港發揮“超級聯繫人”與“超級增值人”的角色，推動香港創新科技產業邁向高附加值與全球化，成為內地創科產業開拓國際市場的首選平台。