上合發展控股宣布正式進軍中東及北非市場，與杜拜地產巨擘瓦菲集團 （Wafi Group ）達成戰略合作。合作於12月10日由瓦菲集團創辦人及董事長曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆與上合發展控股及旗下K11 by AC創始人及執行主席鄭志剛簽署。

據悉，是次合作將推動瓦菲城（Wafi City）邁入嶄新篇章，匯聚文化傳承與業務創新，進一步鞏固瓦菲集團作為締造杜拜特色零售、康樂及休閒目的地的領導地位。鄭志剛曾打造多個全球創新文化商業地標，包括位於香港維港海濱的Victoria Dockside及旗下 K11 MUSEA 等標誌性項目。此次將 K11 by AC 理念引入瓦菲城，瓦菲集團悠久傳承與上合發展控股創新思維的交融共同注入新文化商業活力。

此戰略合作將涵蓋多個元素，包括成立全新業務實體瓦菲動漫11，把握全球及阿拉伯聯合酋長國本地對動漫零售與娛樂產業日益高漲的發展機遇；為本地人和遊客打造豐富文化娛樂項目及IP限定活動；為香港及內地品牌建立租賃合作；並將針對香港和內地旅客推出旅遊激勵策略，引導其下榻迪拜方尖碑索菲特酒店（Sofitel Dubai The Obelisk）及杜拜萊佛士酒店（Raffles Dubai）等世界級酒店之餘，深度探索瓦菲城的全方位體驗。

此品牌標誌性私人會所Gentry Club將納入本次合作版圖，拓展至中東及北非。會所設計將融入中國傳統建築概念及現代設計元素，服務超高淨值外籍人士、當地阿聯酋人、以至來自中東北非地區及中國內地的超高淨值人士和企業。

瓦菲集團創辦人及董事長曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆就本次重要合作表示，瓦菲集團始終承襲杜拜精神之傳統底蘊與創新基因。此次與上合發展控股及K11 by AC集團之合作，印證我們深耕區域零售與未來生活模式的堅定承諾。各方攜手引進的嶄新體驗與品牌，不僅將提升瓦菲城的發展格局，更將鑄牢中東與中國之間的文化商貿橋樑。

上合發展控股旗下K11 by AC創辦人及執行主席鄭志剛博士表示，我們深感榮幸能與杜拜零售業先驅及地標級綜合開發商瓦菲集團達成為戰略合作。此次合作為零售行業的跨區域合作樹立新典範，是我們作為中東與華語市場長期橋樑的重要一步，更將香港及內地新消費品牌和文化產業 IP 引入中東市場。我們深信集團帶來的中國頂尖品牌、創新IP及Gentry Club體驗將為年輕社群與快速增長的零售市場注入新動能。

此次合作恰逢阿拉伯聯合酋長國與中國友好關係升溫之關鍵時機。根據杜拜經濟與旅遊部數據，2024年杜拜接待中國旅客達約82.4萬人次，較上年增長約31%，顯示中國旅客在休閒與商務市場持續釋放強勁增長動能。本合資業務實體將把握良好勢頭，以瓦菲城作為戰略合作樞紐。

K11 by AC行政總裁張之杰表示，團隊自 2024 年開始研究中東市場，深知市場發展潛力龐大。我們很高興集團能與 Wafi Group 管理層攜手合作，促成杜拜和中國企業在此類型項目的首次合作。在合作首階段，集團將引入多個代表中國文化精髓的頂尖品牌在2026年進駐，包括由朱炳仁大師領軍，以精湛銅藝享譽全球的朱炳仁銅，並將引入中國創新茶飲品牌，為中東市場帶來嶄新體驗。隨著中國品牌由製造走向文化輸出，瓦菲城有望成為其全球擴展的重要舞台。此外，順應區域動漫及IP文化的迅速興起，Wafi Anime 11將於2026年起舉辦多項活動，吸引本地人與全球旅客。