紫荊雜誌(記者彭彥)2026年2月4日東莞報道：2026年是“十五五”開局之年，東莞錨定“智創優品、和美宜居”目標，部署“九大行動”推進現代化建設。港澳政協委員、東莞市政協常委、廣東中天集團董事長張宇凱，發揮港澳委員“雙重身份、雙重優勢”，以莞港澳合作橋樑為紐帶，通過“參政議政獻良策、實體實踐築根基”雙輪驅動，深度融入東莞高質量發展大局，為莞港澳協同發展注入動能。

頂層建言：錨定痛點獻良策 搭建莞港澳合作

“東莞的發展痛點，是港澳政協委員參政議政的切入點，聯通莞港澳優勢資源助力破局是我們的使命。”張宇凱的話，詮釋了港澳委員的履職邏輯。緊扣“智創優品、和美宜居”目標，結合東莞實際與港澳資源，他提交兩篇提案並在聯組討論發言，為城市發展提供港澳視角。

針對東莞土地開發強度超50%的困境，張宇凱提交城市更新提案，提出“有為政府+有效市場+港澳經驗”連片改造思路。該提案源於中天“工改工”實踐，其創新的“村集體自主改造”模式，已為某社區打造30萬㎡現代化工業城，預計年增村集體租金6000萬元，既釋放產業空間，又激活集體經濟，契合全市土地綜合整治部署。

聚焦“智創優品”，針對“產品出海易、品牌出海難”問題，他結合香港貿易樞紐優勢，提交東莞優品“全球行”提案，建議構建“東莞製造+香港平台+全球市場”網絡，助力莞貨通過港澳走向全球，與後續東莞出海展貿中心建設高度契合。

在市政協聯組討論中，圍繞科創與產業融合，他提出三大建議,共建莞港澳創新共同體、借鑑香港TTO經驗組建科創經紀人隊伍、用好大院大所大校大企構建特殊人才庫，為東莞培育新質生產力提供可落地路徑。

實體落地：轉化建言成果 打造融灣示範樣本

參政議政是“軟實力”，實體落地是“硬支撐”。在張宇凱帶領下，中天集團將建言思路與港澳資源結合，打造多個標杆項目，讓“智創優品、和美宜居”落地見效，成為港澳元素融入東莞的生動載體。

厚街時光文旅街區是港澳資源賦能城市更新的典範。該項目由廢舊廠房改造，引入港澳青年創業團隊與設計理念，搭建港澳青年創業孵化平台，三年來引進80餘個優質品牌，年接待遊客超240萬人次，躋身大灣區文旅新地標，被寫入2026年東莞《政府工作報告》。張宇凱表示，未來將聯動香港時尚資源，深化“文旅+產業+青年”模式，持續激活城市活力。

莞城天寶中心聚焦舊城活化，打造集高端辦公、商業、活力街區於一體的複合型空間。項目運營後預計年帶動區域經濟增量超5億元，既煥新老城面貌，又為企業紮根東莞、輻射灣區提供載體，其經驗可複製推廣。

政企同頻：共生共榮促融合 共赴發展新程

張宇凱的建言與中天的實踐，始終與東莞發展戰略同頻共振，其“參政議政+實體實踐”模式，實現企業與城市深度綁定，推動港澳資源與東莞需求精準對接，構建起政企協同的良性循環。

面向“十五五”，張宇凱表示將持續立足港澳委員身份，聚焦城市痛點建言獻策，加快推進天寶中心等重點項目，優化厚街時光等載體的港澳服務功能，為港澳企業、青年紮根東莞搭建平台。

張宇凱的履職實踐，是港澳政協委員融入東莞、服務東莞的生動縮影。未來，更多港澳委員將發揮雙重優勢，當好莞港澳合作紐帶，為東莞建設全國先進製造之都、和諧美好家園，貢獻港澳智慧與力量，書寫莞港澳協同發展新篇章。