大南社會服務團獲油尖旺民政事務處委任為“油尖旺區聯廈聯管試驗計劃”的服務機構，為期一年，協助區內“不活躍法團”及“三無大廈”，透過“聯廈聯管”模式，聯合多幢相鄰或具相近狀況的大廈，集中資源共同聘請物業管理公司，優化管理制度與營運機制，提升管理效率與服務質素，改善居民生活環境，並為日後改善持續管理打下基礎。計劃已於6月1日正式啟動。

承辦機構主席李思敏女士聯同油尖旺民政事務專員余健強太平紳士於太子白楊街設立街站，向市民介紹計劃詳情，鼓勵居民及業主積極參與。現場反應踴躍，不少街坊主動查詢計劃內容，亦有大廈業主立案法團主席即場表達參與意願，甚至有近日遭受火災的大廈居民表示，希望計劃可以“長做長有”！顯示區內對此計劃的需求甚殷。

二人其後亦前往附近的大廈實地視察，了解居民面對的困難。有居民指出，大廈已接獲政府部門發出的命令，要求改善樓宇整體環境，惟一般居民欠缺相關知識與溝通，無從入手。期望透過今次試驗計劃，為業主提供專業協助，妥善應對樓宇管理問題。

油尖旺民政事務專員余健強太平紳士表示，政府一向十分重視市民的居住安全與生活質素。對於缺乏物業管理公司的“三無大廈”，居民往往難以獨力應對相關事宜。是次試驗計劃正是政府希望為基層大廈提供制度化支援，協助建立可持續的管理架構，改善住戶的日常生活環境。

他續指，民政事務總署一直致力提供多元支援，包括“大廈管理免費法律諮詢服務”、“大廈管理義務專業調解服務計劃”、“大廈管理糾紛顧問小組”及“解決大廈管理爭議服務”等，期望透過不同形式的專業協助，讓居民和法團在面對大廈管理難題時不再孤單，真正“安心居、安樂住”。

是次試驗計劃將於界限街、彌敦道、鴉蘭街及塘尾道一帶推行，涵蓋多幢缺乏管理的大廈。

計劃流程：

一.透過服務機構表達參與意願

二.參與業主大會選擇物管公司

三.享受專業可靠的物業管理服務

四.定期檢視計劃實施成效，並總結經驗，為未來各參與大廈因應管理情況再進一步制定長遠方案

計劃倡議人、首席督導油尖旺區議員黃舒明表示：“當年我們在大南地區提出『聯廈聯管』構想，正是因應本區大量舊樓年久失修、業主分散、管理不佳的嚴峻情況，深感居民面對大廈管理的重重困難。今次計劃得以落實，感恩政府從善如流，感謝民青局、民政總署及油尖旺民政事務處。各級官員更是多次走入社區，選擇了區內最困難的地方作為起點，正是因為他們對區情了如指掌，對問題一針見血。這份用心及體察，對我們整個油尖旺社區而言，是希望的開始，也是最大的鼓舞。”

大南社會服務團將會繼續與政府部門及地區持份者緊密協作，務求透過今次試驗計劃，積累實踐經驗，為未來更廣泛推行聯廈聯管政策奠下基礎。如有街坊或大廈法團有意了解計劃詳情或參與試驗，歡迎致電 9064 3210與大南社會服務團聯絡。