由香港中華廠商聯合會（廠商會）會長盧金榮主持的網絡節目《港‧新事》近日播出兩集，邀得發展局局長甯漢豪，分享北部都會區（北都）的最新發展規劃及措施，並探討本港土地規劃及多項重點發展項目。

甯局長表示，北都正試行“片區開發”的發展模式，其中位於洪水橋的片區為北都首個招標的片區。她強調，是次招標採用“雙信封制”模式，其中七成評審準則聚焦於非價格建議，例如會否發展策略性產業和引入龍頭企業，以及發展速度是否夠快等因素。另外，考慮到片區的規模涉及一定投資成本，為鼓勵市場積極參與發展，當局已增加一幅住宅用地、延長招標期，以及推出靈活繳付地價的安排，包括容許中標者分期繳付地價及交回土地以抵銷地價。

就新界北新市鎮的產業布局，甯局長指出，配合港深貨運“東進東出、西進西出”的策略，以及在香園圍設立食物管制設施的部署，政府計劃香園圍口岸一帶可打造成為具特色的食品產業園，除發展製造業外，亦可設置研發、檢測、展銷及餐飲等多元配套，推動食品產業發展。

政府早前宣布暫不推售商業用地，甯局長表示，政府會視乎市場承受能力和反應制定“推地”策略，同時會持續做好土地儲備，包括北都及龍鼓灘填海等用地，以支援長遠產業發展。她又指，發展局轄下的“項目促進辦事處”專責處理“拆牆鬆綁”工作，加快審批大型私人項目，以配合市場進度。

此外，發展局正牽頭推動前南丫石礦場、香港仔避風塘擴建及紅磡站臨海用地三個遊艇發展項目，以推動遊艇經濟。甯局長強調，除增加海上泊位外，當局亦會同步考慮於岸上土地發展船艇維修、補給，以及餐飲、旅遊等配套，從而帶動人流與消費。她透露，政府目標於今年內就南丫島遊艇片區率先展開正式招標。

甯局長亦分享去年赴北京考察的觀察所得，認為北京在舊區活化與保育方面的經驗值得香港研究借鑑。她舉例指，北京有重建項目由小業主直接參與投資，政府協助引入具資歷的企業承建；而在保育方面，當地的重點不僅是修繕建築硬件，亦會引入具特色的營運者進駐，以延續社區的文化特色。