香港金管局自6月下旬以來累計承接近1,200億港元沽盤，銀行體系總結餘已失守550億元，與樓按相關的一個月港元拆息(HIBOR)今日報2.01厘，抽升56點子，是5月8日以來最高。隔夜拆息更大升約119點子，報1.96厘。三個月拆息則上升32點子至2.18厘。

目前普遍新造H按計劃為“H+1.3厘”，一個月HIBOR為2.01厘，實際按息為3.31厘，以500萬貸款額，年期30年，每月供款為21,925元。雖然仍低於封頂息率3.5厘每月供款22,452元，但較6月中旬一個月HIBOR低位0.52厘、實際按息1.82厘，即每月供款18,034元，相差3,891元或21.6%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日H按實際按息比封頂息率只輕微低出19點子，預料HIBOR將會繼續上升，“超低息蜜月期”將會暫時完結，其後業主的供樓息率將回復至封頂息率3.5厘的正常水平。雖然HIBOR回升，不過聯儲局最快將於年內減息，屆時HIBOR亦將跟隨回落，本港銀行亦會根據自身商業策略，不排除下調最優惠利率，屆時按息亦有機會再度回落。

署理銀行公會主席陳銘僑早前表示，如果銀行體系總結餘繼續向下，跌穿500億元後，會見到HIBOR有比較急促的上升，市民應有心理準備，不要預期HIBOR長期維持在低水平，相信到年底三個月HIBOR有機會上升至約3厘或以上水平。