文 | 梁帆

2025年，香港公營房屋輪候時間顯著縮短，一般申請者的綜合輪候時間降至5.1年，較本屆政府上任前縮短整整一年。回想過去，高峰期的輪候時間曾讓多少市民“望房興嘆”，今時今日的改善，如春風化雨，切實回應了市民安居的迫切期待。這份進步源於政府多管齊下的持續努力。僅2025年第二季，約4900宗一般申請獲安排入住公屋單位。其中，位於市區的牛頭角彩興路首個簡約公屋項目已開始分階段入伙，超過1550戶家庭拿到鑰匙，其中約七成來自劏房、天台屋等不適切居所。公屋流轉加速，不僅顯著減輕租戶租金負擔，更為他們開啟了積累儲蓄、重拾尊嚴的新生活。

‌多措並舉成效顯

著‌筆者認為，特區政府公屋政策有四大方面成效顯著。第一，‌精準供應提速‌。長者一人申請輪候時間同步降至3.1年。香港是個快節奏的城市，許多長者獨自生活，公屋的及時配給如同雪中送炭，幫助他們安度晚年。為實現2026-27年度輪候時間回落至4.5年的目標，特區政府正持續發力。2025年預計9500個簡約公屋單位入伙，正穩步邁向2027-28年度前建成約30000個單位的目標。第二，‌嚴打濫用資源。本屆政府自2022年7月起已收回約9000個違規單位，相當於節省超90億元建築成本。年初推出的“舉報濫用公屋獎”計劃反響熱烈，截至7月底收到約8200宗舉報。經核實後，違規營商（如美甲、按摩）及長期丟空等個案租戶已被勒令遷出。公屋制度的公平性得到維護，全港市民齊心協力守護公共資源更是令社會風氣為之一振，值得大大點讚。而第三，‌申請人數得到緩解。截至2025年6月底，一般公屋申請約115700宗，非長者一人申請約86100宗，較高峰期分別下降26%與40%。新公屋落成、打擊濫用成效，連同“居屋”、“綠置居”計劃推進，共同促成此積極變化。第四，‌過渡保障力度大‌。過渡性房屋項目已投入約18400個單位，預計今明兩年再增約2700個，總數21000個，超額完成原定目標。這些臨時居所，可有效為輪候公屋的家庭提供了緩衝。

目前，公營房屋預測年均建屋量超30000個。2025/26年度總建屋量預計達33800個（含約7500個簡約公屋），2026/27年度更可突破51000個。展望未來五年（2025/26至2029/30），房委會及房協預計總建屋量約166600個，連同簡約公屋，總體供應將達197000伙，較本屆政府上任時的預測大增超85%。綜上可見，香港公屋政策取得積極成效，折射出特區政府對民生的細膩關懷。因為每一項數據背後，都是一個個鮮活的故事：從劏房搬進寬敞公屋的年輕夫婦，能安心養育孩子；又或是孤身長者終於有安穩的落腳點，不再為租金髮愁。這些變化，讓人感受到政策的溫度，而不是以往冷冰冰、議而不決的行政文件。香港作為國際大都會，住房壓力曾如泰山壓頂，如今的改善，宛若撥雲見日，展現出特區政府務實進取的精神。當然，這一切離不開中央政府的支持。習近平總書記一直高度關注香港事務，曾多次強調要解決香港市民的住房困難問題。在他的關懷、領導和中央的全力支持下，香港的民生事業可謂蒸蒸日上，相信“一國兩制”實踐所綻放的光彩亦將更加絢爛。

（作者係香港青年時事評論員協會成員，文章僅代表作者觀點）